Vous le savez maintenant : il y a des conditions sérieuses à réunir pour devenir agent immobilier.

Vous devrez prouver que vous avez bien souscrit aux assurances obligatoires, « la garantie financière » et l’ « Assurance Responsabilité Civile Professionnelle ». Vous devrez joindre ces 2 attestations à votre dossier.

La garantie financière

• Elle est obligatoire pour exercer notre activité. Elle protège vos futurs clients (ou plutôt l’argent qu’ils ont versé). Elle est délivrée par un organisme spécialisé en garanties financières, comme la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions via l'offre CEGI.
  Sa garantie est adaptée aux caractéristiques de notre activité, qu’elle soit avec ou sans « maniement de fonds ».
  
• Le maniement de fonds
  En exerçant votre activité ‘‘ avec maniement de fonds ’’, vous pouvez faire signer et encaisser les avant-contrats afin de percevoir une avance de fonds. Ainsi, vous êtes sûr que l’affaire ne vous échappera pas.
  Car dans le cas contraire, il faut attendre que la signature se fasse chez le notaire, avec tous les aléas que cela comporte…
  
  Le maniement de fonds suppose l’ouverture d’un compte spécifique (un compte séquestre dit « article 55 » de la loi Hoguet) qui garantit d’éviter toute confusion entre l’argent des clients et celui de votre agence.
  
  

L’assurance Responsabilité Civile Professionnelle spécifique

C’est un des fondements du droit français de la responsabilité : on est responsable du dommage que l’on cause à autrui quelle que soit la relation que l’on entretient avec cette personne (contractuelle ou non).

La Responsabilité Civile Professionnelle pour les agents immobiliers ou ses préposés couvre ses clients et interlocuteurs contre les dommages causés dans l’exercice de la profession pertes, négligences…

La plupart des compagnies d’assurance ont prévu en plus pour leurs assurés une police intégrant les dommages corporels.
Ainsi, vous êtes sécurisé.

Pour obtenir votre carte professionnelle, vous devrez prouver que vous êtes assuré en RCP.